Le diagnostic Électricité de l’installation intérieure a pour objectif d’établir les dangers liés à une installation électrique défectueuse. Le rapport de diagnostic doit évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes (électrisation, électrocution, incendie) et des biens. Le diagnostic électricité vérifie qu’une installation répond aux exigences définies par la réglementation de la Norme NF C16-600. En France, on estime que 25% des incendies sont dus à des installations électriques défectueuses.
Demander un devisQuand doit-on faire réaliser un diagnostic électricité ? Ce dernier est un diagnostic immobilier obligatoire lors de la vente ou la location d’un bien immobilier dès lors que l’installation électrique a plus de 15 ans.
Le diagnostic électricité doit être annexé à l’acte de vente au bail de location. Autrement dit, l’acquéreur ou le locataire doit être informé des risques inhérents à l’installation électrique du logement. Le diagnostic Électricité fait partie du dossier de diagnostic technique (DDT), dans lequel on retrouve l’ensemble des diagnostics obligatoires.
En cas de non respect de la loi, le locataire peut mettre en évidence la non décence du bien immobilier loué. Quant au vendeur, il ne pourra s’exonérer de la garantie contre les vices cachés.